Glossario Notarile

Il Glossario Notarile raccoglie e spiega in modo chiaro i principali termini del diritto civile, immobiliare e societario che ricorrono più spesso nell’attività notarile.

Le voci sono organizzate per macro-aree tematiche, così da facilitare la consultazione e approfondire progressivamente i concetti giuridici più rilevanti.

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Immobili, edilizia, urbanistica e catasto

1. Abitabilità
2. Abuso edilizio
3. Agibilità
4. Asta immobiliare
5. Attestato di prestazione energetica (APE)
6. Catasto
7. Categoria Catastale
8. Certificato di destinazione urbanistica
9. Cessione di volumetria
10. Classe catastale
11. Concessione edilizia
12. Condono edilizio
13. Conformità catastale
14. Dichiarazione di inizio attività (D.I.A.)
15. Distanze legali
16. Edilizia agevolata
17. Edilizia convenzionata
18. Edilizia libera
19. Edilizia sovvenzionata
20. Espropriazione e indennità
21. Foglio di mappa
22. Luci e vedute
23. Parcheggi Tognoli
24. Particella catastale
25. Pertinenza
26. Rendita catastale
27. Segnalazione certificata di agibilità
28. Terreni percorsi dal fuoco
29. Usi civici
30. Valore catastale
31. Vendita immobiliare a corpo
32. Vendita immobiliare a misura
33. Visura catastale

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Proprietà, diritti reali di godimento, condominio e pubblicità immobiliare

1. Accessione
2. Amministratore di condominio
3. Annotazione ipotecaria
4. Assemblea di condominio
5. Beni consumabili e inconsumabili
6. Beni culturali
7. Beni demaniali
8. Beni divisibili e indivisibili
9. Beni fungibili e infungibili
10. Beni mobili e immobili
11. Beni mobili registrati
12. Beni presenti e futuri
13. Cancellazione di ipoteca
14. Condominio
15. Conservatoria dei Registri Immobiliari
16. Demanio
17. Detenzione
18. Diritto di abitazione
19. Diritto di superficie
20. Diritto di uso
21. Diritto di usufrutto
22. Enfiteusi
23. Frutti
24. Grado ipotecario
25. Lastrico solare
26. Modi di acquisto della proprietà
27. Multiproprietà
28. Nota di trascrizione
29. Nuda proprietà
30. Possesso
31. Prelazione
32. Prelazione agraria
33. Principio di continuità delle trascrizioni
34. Proprietà
35. Regolamento di condominio
36. Servitù prediale
37. Supercondominio
38. Terzo datore di Ipoteca
39. Trascrizione
40. Universalità di beni mobili
41. Usucapione
42. Visura ipotecaria

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Contratti, obbligazioni e responsabilità civile

1. Accollo del debito
2. Acconto
3. Adempimento del terzo
4. Ambasceria
5. Annullabilità del contratto
6. Atto pubblico
7. Azione revocatoria
8. Azione surrogatoria
9. Caparra confirmatoria
10. Caparra penitenziale
11. Cessione del contratto
12. Cessione del credito
13. Clausola compromissoria
14. Clausola penale
15. Clausola solve et repete
16. Comodato
17. Compensazione
18. Compravendita
19. Condizione
20. Condizione risolutiva di inadempimento
21. Conduttore
22. Confusione
23. Contratto a favore del terzo
24. Contratto aleatorio
25. Contratto commutativo
26. Contratto di mantenimento
27. Contratto intuitu personae
28. Contratto per persona da nominare
29. Data certa
30. Delegazione
31. Deposito cauzionale
32. Deposito prezzo
33. Diligenza del buon padre di famiglia
34. Espromissione
35. Forma ad substantiam e ad probationem
36. Forza maggiore
37. Garanzia per evizione
38. Garanzia per vizi
39. Interessi convenzionali
40. Interessi corrispettivi
41. Interessi legali
42. Leasing immobiliare
43. Locazione e affitto
44. Mandato
45. Mora del creditore
46. Mora del debitore
47. Mutuo dissenso
48. Negozio fiduciario
49. Novazione
50. Nullità del contratto
51. Obbligazioni
52. Opzione
53. Patto di retrovendita
54. Permuta
55. Preliminare di compravendita
56. Prescrizione e decadenza
57. Prestazione in luogo dell’adempimento
58. Presupposizione
59. Promessa del fatto del terzo
60. Proposta
61. Procura
62. Remissione del debito
63. Rendita perpetua e rendita vitalizia
64. Rent to buy
65. Rescissione del contratto
66. Risoluzione per eccessiva onerosità
67. Risoluzione per impossibilità sopravvenuta
68. Risoluzione per inadempimento
69. Simulazione
70. Termine di adempimento
71. Termine di efficacia
72. Transazione
73. Responsabilità precontrattuale
74. Vendita con patto di riscatto
75. Vendita con riserva di proprietà
76. Vendita di cosa altrui
77. Vendita di cosa futura

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Diritti reali di garanzia, tutela del credito, crisi d’impresa ed esecuzioni

1. Ammortamento del mutuo
2. Anatocismo
3. Anticresi
4. Atto di mutuo
5. Azione di restituzione
6. Cambiale ipotecaria
7. Cartolarizzazione dei crediti
8. Consolidamento dell’ipoteca
9. Contratto autonomo di garanzia
10. Datore di ipoteca
11. Erogazione del mutuo
12. Esecuzione forzata
13. Estinzione anticipata del mutuo
14. Fallimento
15. Fideiussione
16. Fondo di garanzia mutui prima casa
17. Garante mutuo
18. Interessi moratori
19. Ipoteca
20. Lettera di patronage
21. Loan To Value (LTV)
22. Mutuante
23. Mutuatario
24. Mutuo 100%
25. Mutuo a tasso fisso
26. Mutuo a tasso misto
27. Mutuo a tasso variabile
28. Mutuo chirografario
29. Mutuo di consolidamento
30. Mutuo di scopo
31. Mutuo fondiario
32. Mutuo ipotecario
33. Mutuo prima casa
34. Mutuo SAL (Stato Avanzamento Lavori)
35. Mutuo a tasso variabile con rata costante
36. Mutuo a tasso variabile con CAP
37. Patto commissorio
38. Patto marciano
39. Pegno
40. Penale estinzione anticipata
41. Perizia immobiliare per mutuo
42. Piano di ammortamento
43. Pignoramento
44. Portabilità del mutuo
45. Postergazione di ipoteca
46. Preammortamento
47. Prefinanziamento
48. Prestito vitalizio ipotecario
49. Privilegio
50. Purgazione delle ipoteche
51. Responsabilità patrimoniale del debitore
52. Riduzione di ipoteca
53. Rinegoziazione del mutuo
54. Sequestro conservativo
55. Surroga del mutuo
56. Titolo esecutivo

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Famiglia, capacità, persone e Terzo Settore

1. Affinità
2. Amministratore di sostegno
3. Assenza
4. Associazione di Promozione Sociale (APS)
5. Associazione non riconosciuta
6. Associazione riconosciuta
7. Atti dello stato civile
8. Azienda coniugale
9. Capacità di agire
10. Capacità di disporre per testamento
11. Capacità di succedere
12. Capacità giuridica
13. Codice del Terzo Settore
14. Comitati
15. Comunione convenzionale
16. Comunione de residuo
17. Comunione legale dei beni
18. Dietimo
19. Dimora
20. Divorzio
21. Domicilio
22. Emancipazione di minore
23. Fondazione
24. Fondo patrimoniale
25. Inabilitazione
26. Incapacità naturale
27. Interdizione giudiziale
28. Interdizione legale
29. Minore emancipato
30. Morte presunta
31. Organizzazioni di Volontariato (OdV)
32. Parentela
33. Permesso di soggiorno
34. Registro Unico Nazionale del Terzo Settore (RUNTS)
35. Residenza
36. Scomparsa
37. Separazione dei beni
38. Separazione personale dei coniugi
39. Terzo settore
40. Unione civile

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Successioni, donazioni e pianificazione patrimoniale

1. Accettazione con beneficio d’inventario
2. Accettazione espressa di eredità
3. Accettazione tacita di eredità
4. Accrescimento
5. Apertura della successione
6. Atto di opposizione alla donazione
7. Azione di riduzione
8. Cautela sociniana
9. Certificato Successorio Europeo
10. Chiamato all’eredità
11. Collazione ereditaria
12. Clausole di continuazione
13. Comunione ereditaria
14. Delazione dell’eredità
15. Diritti successori del coniuge divorziato
16. Diseredazione
17. Disposizioni a favore dei poveri
18. Disposizioni a favore dell’anima
19. Divieto testamentario di alienazione
20. Divisione ereditaria
21. Divisione fatta dal testatore
22. Divisione giudiziale
23. Donazione
24. Donazione a causa di morte
25. Donazione con condizione di riversibilità
26. Donazione con riserva di disporre
27. Donazione di modico valore
28. Donazione liberatoria
29. Donazione modale
30. Donazione obbligatoria
31. Donazione obnuziale
32. Donazione remuneratoria
33. Erede apparente
34. Eredità
35. Eredità giacente
36. Esecutore testamentario
37. Indegnità a succedere
38. Institutio ex re certa
39. Istituzione di erede
40. Legato
41. Legato a favore del creditore o legato di debito
42. Legato alternativo
43. Legato con diritto al supplemento
44. Legato di alimenti
45. Legato di cosa acquistata dal legatario
46. Legato di cosa dell’onerato o di un terzo (c.d. Legato di cosa altrui)
47. Legato di cosa da prendersi da certo luogo
48. Legato di cosa del legatario
49. Legato di cosa non esistente nell’asse
50. Legato di cosa solo in parte del testatore
51. Legato di credito o di liberazione da debito
52. Legato di genere
53. Legato di prestazioni periodiche
54. Legato in conto di legittima
55. Legato in sostituzione di legittima
56. Liberalità d’uso
57. Mandato mortis causa
58. Mandato post mortem exequendum
59. Mandato post mortem in senso stretto
60. Masse plurime
61. Negotium mixtum cum donatione
62. Onere o modo
63. Patti successori
64. Patto di famiglia
65. Petizione di eredità
66. Prelegato
67. Pubblicazione del testamento
68. Quota di legittima
69. Rappresentazione
70. Registro Generale dei Testamenti
71. Relatio testamentaria
72. Retratto successorio
73. Revoca del testamento
74. Revoca della donazione
75. Rinuncia all’eredità
76. Riunione fittizia
77. Sostituzione ordinaria
78. Sostituzione fedecommissaria
79. Sublegato
80. Successione dei nascituri
81. Successione dello Stato
82. Testamento congiuntivo
83. Testamento internazionale
84. Testamento nuncupativo
85. Testamento olografo
86. Testamento pubblico
87. Testamento segreto
88. Trasmissione del diritto di accettazione dell’eredità
89. Trust
90. Vendita di eredità
91. Vendita di esito divisionale
92. Verbale di diserzione
93. Vincolo di destinazione
94. Vitalizio assistenziale
95. Vocazione ereditaria

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Società, impresa e operazioni straordinarie

1. Acquisto di azioni proprie
2. Acquisti pericolosi
3. Affitto di azienda
4. Amministratore delegato e comitato esecutivo
5. Assemblea di società
6. Assemblea totalitaria
7. Associazione in partecipazione
8. Associazione temporanea di imprese (ATI)
9. Aumento di capitale
10. Ausiliari dell’imprenditore
11. Azienda
12. Azioni a favore dei prestatori di lavoro
13. Azioni con prestazioni accessorie
14. Azioni correlate
15. Azioni di godimento
16. Azioni di risparmio
17. Azioni riscattabili
18. Azioni societarie
19. Bilancio consolidato
20. Bilancio di esercizio
21. Bilancio in forma abbreviata
22. Bring along
23. Cancellazione della società (di capitali)
24. Cancellazione della società (di persone)
25. Capitale sociale
26. Cessione di azienda
27. Clausola di gradimento
28. Clausola di prelazione
29. Cointeressenza agli utili
30. Collegio Sindacale
31. Conferimenti in società
32. Consiglio di Amministrazione
33. Consorzio
34. Diritto di opzione
35. Ditta
36. Drag along
37. Esclusione del socio
38. Finanziamenti dei soci
39. Fusione
40. Gruppo di società
41. Gruppo Europeo di Interesse Economico (GEIE)
42. Imprenditore agricolo
43. Imprenditore commerciale
44. Impresa familiare
45. Impresa sociale
46. Insegna
47. Leveraged Buyout
48. Liquidazione della società
49. Marchio
50. Mutue assicuratrici
51. Patti parasociali
52. Patto leonino
53. Rapporto di cambio
54. Rapporto di conversione
55. Recesso del socio nelle società di capitali
56. Recesso del socio nelle società di persone
57. Registro delle Imprese
58. Revisione legale dei conti
59. Riduzione del capitale nelle società di capitali
60. Riduzione del capitale nelle società di persone
61. Riserve
62. Scioglimento della società
63. Scissione
64. Scritture contabili
65. Sistema dualistico
66. Sistema monistico
67. Società a responsabilità limitata
68. Società a responsabilità limitata semplificata
69. Società apparente
70. Società Benefit
71. Società consortile
72. Società cooperativa
73. Società di fatto
74. Società di mutuo soccorso
75. Società in accomandita per azioni
76. Società in accomandita semplice
77. Società in nome collettivo
78. Società irregolare
79. Società occulta
80. Società per azioni
81. Società semplice
82. Società tra avvocati
83. Società tra professionisti
84. Società unipersonale
85. Socio d’opera
86. Sovrapprezzo
87. Stallo decisionale
88. Startup innovativa
89. Strumenti finanziari partecipativi
90. Tag along
91. Titoli di debito
92. Trasformazione
93. Trasformazione transfrontaliera

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Banca, finanza, titoli di credito e strumenti di pagamento

1. Apertura di credito
2. Arbitro Bancario Finanziario (ABF)
3. Assegno
4. Associazione Bancaria Italiana (ABI)
5. Avallo
6. Banca Centrale Europea (BCE)
7. Banca d’Italia
8. Cambiale
9. Capitolato del mutuo
10. Cassetta di sicurezza
11. CONSAP
12. Documento di sintesi
13. Euro Interbank Offered Rate (Euribor)
14. Girata
15. IBAN
16. Interest Rate Swap (IRS)
17. London interbank offered rate (LIBOR)
18. Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (PIES)
19. Quota capitale
20. Quota interessi
21. Spread
22. Tasso Annuo Effettivo Globale (TAEG)
23. Tasso Annuo Nominale (TAN)
24. Tasso BCE
25. Tasso usurario
26. Tasso Effettivo Globale Medio (TEGM)

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Fisco, imposte, giurisdizione e notariato

1. Abitazione principale
2. Agenzia delle Entrate
3. Agevolazioni prima casa
4. Apostille
5. Atto notorio
6. Condizione di reciprocità
7. Copia autentica notarile
8. Credito d’imposta
9. Dichiarazione sostitutiva di atto notorio
10. Diritto internazionale privato
11. Estratto autentico notarile
12. Gazzetta Ufficiale
13. Imposta catastale
14. Imposta di registro
15. Imposta ipotecaria
16. Imposta sul Valore Aggiunto (IVA)
17. Legalizzazione
18. Plusvalenza immobiliare
19. Postille nell’atto notarile
20. Prezzo-valore
21. Registrazione
22. Relazione notarile preliminare
23. Scrittura privata
24. Scrittura privata autenticata
25. Sfratto
26. Sottoscrizioni marginali
27. Volontaria giurisdizione